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央行召集金融機(jī)構(gòu)與12家房企開會(huì)，內(nèi)容涉及并購(gòu)業(yè)務(wù)紓困
4月25日，網(wǎng)傳央行召集商業(yè)銀行及多家房地產(chǎn)公司開會(huì)，內(nèi)容涉及房地產(chǎn)并購(gòu)等問題，參會(huì)的主要有世茂集團(tuán)、中梁控股、恒大集團(tuán)、佳兆業(yè)等12家房企。接近中梁人士證實(shí)，消息屬實(shí)，確實(shí)開會(huì)了。陽光城一位人士也確認(rèn)了這一消息。上述中梁人士回應(yīng)，會(huì)議主要談的是不良資產(chǎn)處置問題。上述陽光城人士則稱，目前AMC機(jī)構(gòu)承...
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21家民營(yíng)房企被召集開會(huì)！涉及200億元增信發(fā)債
11月1日，交易商協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合中債增進(jìn)公司，召集21家民營(yíng)房企召開座談會(huì)，座談會(huì)明確中債增進(jìn)公司將繼續(xù)加大對(duì)民營(yíng)房企發(fā)債的支持力度。據(jù)了解，龍湖、美的、新城、碧桂園、旭輝集團(tuán)、卓越集團(tuán)等企業(yè)正推進(jìn)第二輪增信發(fā)行項(xiàng)目，金輝、新希望、雅居樂等民營(yíng)房企發(fā)債在積極準(zhǔn)備中。中債信用增進(jìn)投資股份有...
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Silver lining at the N.Y. Auto Show
The buzz is that the White House wants to adopt a single national fuel economy standard, which would help both automakers and customers.By Alex Taylor...
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央行金融時(shí)報(bào)：多個(gè)涉及“停貸”風(fēng)險(xiǎn)樓盤項(xiàng)目復(fù)工 各方全力以赴“保交樓”
近日，房企樓盤開發(fā)項(xiàng)目延期交付事件引發(fā)關(guān)注。從各方回應(yīng)來看，這一事件的核心在于“保交樓”，推動(dòng)已經(jīng)延期交付或者存在延期交付風(fēng)險(xiǎn)的樓盤加快施工進(jìn)度。《金融時(shí)報(bào)》記者了解到，近期，在有關(guān)部門和房地產(chǎn)企業(yè)等的共同努力下，前期媒體報(bào)道涉及停工風(fēng)險(xiǎn)的多個(gè)樓盤，有的已經(jīng)正常施工，有的則迎來了復(fù)工的消息。...
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建行召集6家房企召開座談會(huì)，擬進(jìn)一步支持房企融資需求
1月24日，建設(shè)銀行總行在北京召集6家房企召開座談會(huì)，座談會(huì)聽取各家房企需求，擬進(jìn)一步支持房企融資需求，補(bǔ)充流動(dòng)性。...
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金融支持房地產(chǎn)政策延期，能否救房企于水火？
千呼萬喚始出來。一則關(guān)于繼續(xù)穩(wěn)定樓市的政策終于出臺(tái)。7月10日傍晚，央行聯(lián)合國(guó)家金融監(jiān)管總局發(fā)布關(guān)于延長(zhǎng)金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限的通知，通知決定將有關(guān)政策有適用期限的，統(tǒng)一延長(zhǎng)至2024年12月31日。粗略閱讀一下官方答記者問版本內(nèi)容，主要涉及存量貸款的展期和調(diào)整還款安排、債務(wù)新老...
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房企熬到黎明前：近400家房企宣告破產(chǎn)
人民法院公告網(wǎng)公告顯示，2021年，全國(guó)近400家房企宣告破產(chǎn)。今年初以來，房企暴雷事件仍此起彼伏。紓困的路徑只有幾條，股東借款、配股融資、出售物業(yè)資產(chǎn)等，是眾多房企扭轉(zhuǎn)危機(jī)路上不多的選擇。早年一時(shí)沖動(dòng)高杠桿、高周轉(zhuǎn)，是這些房企掉進(jìn)深淵的主因。從房企瘦身到老板親自上場(chǎng)輸血，嚴(yán)格意義上說，是他們對(duì)追逐...
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房企爆雷，為何罕見金融機(jī)構(gòu)反思？
11月8日，在2023金融街論壇年會(huì)上，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)、國(guó)家外匯局局長(zhǎng)潘功勝就防范化解房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)表示，行業(yè)發(fā)展長(zhǎng)周期繁榮背景下，部分房地產(chǎn)企業(yè)長(zhǎng)期“高杠桿、高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)”經(jīng)營(yíng)，資產(chǎn)負(fù)債快速擴(kuò)張，疊加房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的重大變化、疫情沖擊等，以恒大為代表的企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)顯性化并向行業(yè)擴(kuò)散。房地產(chǎn)市場(chǎng)...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個(gè)基本基調(diào)，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大，但環(huán)比降幅收窄，似乎有觸底勢(shì)頭。但實(shí)際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象，形勢(shì)依然相當(dāng)嚴(yán)峻。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢(shì)已與政策面脫鉤的基本事實(shí)。政策失效的最典型代表可以說是...
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中國(guó)華融：全面參與推動(dòng)房企重組紓困，落實(shí)保交樓政策
近期，中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司多家分公司參與房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置，落實(shí)保交樓政策，化解風(fēng)險(xiǎn)、盤活資產(chǎn)，推動(dòng)多地項(xiàng)目重啟，實(shí)現(xiàn)交房逾千戶。中國(guó)華融表示，公司運(yùn)用“債權(quán)+股權(quán)”“金融+產(chǎn)業(yè)”等特色金融工具箱，積極參與房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置，落實(shí)保交樓政策，化解風(fēng)險(xiǎn)、盤活資產(chǎn)，均取得積極進(jìn)展。此前，中國(guó)華融...
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